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和谐佳苑安置区1#-12#楼商铺消防整改设计项目竞标邀请文件

浏览次数:347 发布时间:2020-05-19
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  第一章 竞标邀请函   

   第二章 竞标文件格式   

  第三章 谈判程序及定标

     第四章 合同条款及格式   

  

第一章 竞标邀请函

致:                                    (竞标单位名称)

阜阳市城市资产投资经营有限责任企业拟通过竞标谈判方式确定和谐佳苑1#-12#楼商铺消防整改设计项目合作单位,现邀请贵单位参加竞标谈判,有关事项如下:

、 项目概述

1、项目名称:和谐佳苑1#-12#楼商铺消防整改设计项目

2、项目概况:和谐佳苑项目总建筑面467835.31㎡,共24栋楼,住宅面积约377909m²,其中1-12#栋住宅楼下有2-3层商业,商业总面积41331m²。本次维修设计的范围为1#-12#楼商铺、地下室、消防泵房及设备间。

2、招标范围:依据和谐佳苑消防检测报告,对和谐佳苑1#-12#楼商铺、小区地下室、消防泵房的消防管道、弱电报警系统、消防栓、喷淋系统等存在的设备损坏、弱电系统故障及线路故障具体点,管道损坏等进行整改设计,并结合原有消防管道与设备系统,出具完整的消防设计图纸,以满足维修施工及原有设备正常运行。包含并不限于以上内容。具体设计范围以招标人下达的任务书为准,风险由投标人自行考虑。

3、设计周期: 25  日历天。

4、包段划分:本项目共计分1包。

5、设计标准:在现状结构和使用功能下,设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求,确保维修施工后设备正常运行。

6、设计要求详见附件。

二、竞标单位资格要求:

须有有效的营业执照,具有独立承担民事责任的能力;具有工程设计综合甲级资质或具有消防设施工程设计专项乙级及以上资质。

三、类似业绩要求:自 2017年 1 月 1 日以来,具有一个单项合同建筑面积≧4万平方米的消防工程设计业绩。

四、控制限价:  26  万元,投标人报价超过控制限价的,否决其竞标。

五、履约保证金要求:

1、中标通知书发放后7日内完成合同签订,中标单位并于签订合同之前缴纳合同金额10%的履约保证金。

六、竞标文件格式及谈判报价表及二轮报价表见附件。(投标文件应装袋贴条密封)

七、要求参加谈判的单位所携带的相关文件。

1、法定代表身份证明、其委托代理人的法定代表人授权委托书(格式见附件)。

2、营业执照复印件加盖公章

3、资质文件复印件加盖公章

4、业绩合同复印件加盖公章。

八、谈判程序及定标

谈判程序见第三章有关内容。该项目实行合理低价法,即以书面的最终报价(二次或多次报价)进行评审(次轮报价不得高于上一轮报价),报价最低者为中标单位。若二轮最低报价存在两家及以上相同的,由最低报价相同的单位进行第三轮报价,以此类推,最终报价低者为中标单位;若最后一轮报价和前轮报价没有变化,则采取抽签的方式确定中标单位。

九、谈判时间及地点

 谈判时间:2020年 5 月 26  日  15时00分。

  谈判地点:阜阳市颍州区淮河路2000号建投控股大厦  16  楼会议室。

十、竞标人凭授权委托书入场,每企业限定1名人员。

十一、联系人及联系方式  联系人:余 露      联系电话:0558-3681589

 2020年 5 月 18 日

 

和谐佳苑消防整改设计需求

一、基本情况

本小区共12栋商住楼楼,商铺已使用百分之九十五,有百分之七十已改造装修,消防弱电报警系统全部失灵,末端报警设备(声光、消防、手报、扬声器)没有带电工作。(部分商铺装修,有的设备被拆除)强电电功设备失灵,防火门监控设备模块缺失,失灵。应急、安全出口系统部分带电,大部分末端设备无电。

消防火箱损坏严重,一部分被租户拆除,大部分箱体内部设备丢失,栓头损坏严重。室外未发现水泵接合器。配电室气体灭火系统显示没带电工作,消防报警通信设备无法正常工作。防火门缺失、缺损严重。

二、设计要求

  1. 依据标准规范、和谐佳苑消防检测报告及原有图纸,根据现场实际情况对消防系统进行整改设计,保证消防系统能够联动使用达到使用条件;设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求。
  2. 中标人需结合检测内容及现场实际现状进行维修整改设计,需派专人现场摸排。以保证设计方案全面。
  3. 自中标通知书发放之日起算,15日历天完成图纸设计和调整,经业主审定后10日历天内提交经图审后合格的施工图纸。
  4. 施工现场配合服务:同施工期。负责工程设计交底,解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题,及时对施工中与设计有关的问题做出回应,保证设计满足施工要求;及时参加与设计有关的专题会,现场解决技术问题;负责有关设计修改及时办理相关手续;参与各项验收工作并及时办理相关手续。
  5. 后续服务:从提供正式施工图文件至工程质保期满之日止。

 

第二章  竞标文件

 

和谐佳苑安置区1#-12#楼商铺消防整改设计项目

竞标文件


竞标人:                                   (盖单位章)

 

法定代表人或授权委托人:                 (签字或盖章)

  

日   期:                     年         月         日

 

 

一、竞标函

致:                                          (招标人名称):

我方收到                  竞标邀请文件,经仔细阅读和研究,我方决定参加竞标。

1. 我方愿意按照竞标邀请文件的一切要求,提供包括完成该项目实施完成及因此而产生的一切相关服务。

2.如果我方中标,将严格履行竞标邀请文件中规定的每一项要求,按期、按质、按量履行合同的义务。如未能履行规定的义务,我方承诺贵方可以马上取消我方竞标和中标资格没收履约保证金并承担相应的法律责任。

3.我方在此声明,所递交的竞标文件及有关资料内容完整、真实和准确,若经查证不符,马上取消我方竞标和中标资格并承担相应的法律责任。

 

单  位:                         邮  编:

地  址:                         联系人:          

电  话:                         传  真:

开户银行:                      

开户名称:                       

开户帐号:  

 

 

竞标人:(单位盖章)

 

法定代表人或授权委托人:(签字或盖章)

 

日  期:  年   月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

竞标函附表:

一轮报价表

 

谈判单位名称:                                   (单位盖章)

项目名称

和谐佳苑安置区1#-12#楼商铺消防整改设计项目

 

竞标报价

(总价)

 

                       元            

                                   

注:本表由竞标人在竞标文件递交前填写

 

        年   月    日

 

 二轮报价表

 

谈判单位名称:                                    (单位盖章)

项目名称

和谐佳苑安置区1#-12#楼商铺消防整改设计项目

 

竞标报价

(总价)

 

                                 元

                                    

注:本表在现场开标后二次报价时填写。

     

                               

   年   月   日

 

  轮报价表

 

谈判单位名称:                                    (单位盖章)

项目名称

和谐佳苑安置区1#-12#楼商铺消防整改设计项目

 

竞标报价

(总价)

                                  元

                                    

注:本表在现场开标后多轮报价时填写。

     

                                

   年   月   日

 

二、法定代表人身份证明

 

竞标人名称:                                 

单位性质:                                   

地址:                                      

成立时间     年    月    日

经营期限:                                 

姓名:           性别:        年龄:       职务:         

系                                (竞标人名称)的法定代表人。

特此证明。

 

 

 

竞标人:                      (单位公章)

 

                           日   期:   年  月   日

 

三、法定代表人授权委托书

 

本授权委托书声明:                  企业的           (法人代表姓名、职务)代表本企业授予            (被授权人姓名、职务)为本企业的合法代理人,参加              招竞标活动,以本企业名义处理一切与此有关的事务。

    我企业对被授权人签名的所有与此次招标有关的文件负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前,本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效,本授权书自竞标开始至合同履行完毕止。

代理人无转委托权。

附:法定代表人和授权委托人身份证复印件。

本授权书于        年     月    日签字生效,特此声明。

 

 

 

法定代表人(签字或盖章):       授权委托人(签字或盖章):

职      务:                     职      务:

单位名称:(盖单位章)           单位名称:(盖单位章)

联 系  电 话:                   联 系  电 话:

 

四、竞标人关于资格的声明函

                              

 致                       :

    我企业愿针对本次和谐佳苑安置区1#-12#楼商铺消防整改设计项目招标进行竞标。竞标文件中所有关于竞标资格的文件、证明与陈述均是真实的、准确的。若有违背,我企业愿意承担由此而产生的一切后果。

        附:相关资格证明文件复印件        

 

第三章 谈判程序及定标

        

竞标单位签到、接收竞标文件(竞标文件应装袋贴条密封)、

(1)谈判会开始、先容参会人员

(2)宣读竞谈单位名单,由竞标人代表对竞标文件的密封性进行检查,无异议并签字确认后由招标人当场拆封竞标文件。

(3) 谈判小组进行资格评审,由谈判小组成员填写资格评审表。(竞标人离场)

(4) 宣读资格评审合格单位的第一轮报价(并请竞标人代表签字确认)

(5)竞标单位代表全部到场进行第二轮或多轮报价(次轮报价不得高于上轮报价)

(6)休会;谈判专家委员会进行评审、定标(请竞标人保持手机畅通)

         

 

注:竞标人不足三家时,经谈判专家委员会认定,若其竞标人报价仍具有竞争性,则继续进行评审或询价、直接指定中标单位。

 

第四章 合同条款及格式

 

 

建设工程设计合同

 

 

合 同 名 称:和谐佳苑安置区1#-12#楼商铺消防设计项目

 

合同条款

 

甲方:                 

 

乙方:                 

             (甲方)就        (项目名称)采用公开招标方式选择      (乙方)作为服务单位。现甲乙双方协商同意签订本合同。

1.合同文件  

下列与本次采购活动有关的文件及附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力,这些文件包括但不限于:

(1)中标通知书

(2)招标文件及附件

(3)投标文件及附件

(4)合同补充条款或说明

(5)相关附件、图纸及电子版资料

 

2.服务内容

甲方委托乙方提供以下服务:

2.1 服 务 名 称 :和谐佳苑1#-12#楼商铺消防整改设计项目 。

2.2 服 务 内 容 :依据和谐佳苑消防检测报告,对和谐佳苑1#-12#楼商铺、小区地下室、消防泵房的消防管道、弱电报警系统、消防栓、喷淋系统等存在的设备损坏、弱电系统故障及线路故障具体点,管道损坏等进行整改设计,并结合原有消防管道与设备系统,出具完整的消防设计图纸,以满足维修施工及原有设备正常运行。包含并不限于以上内容。具体设计范围以招标人下达的任务书为准,风险由投标人自行考虑。

2.3 服 务 要 求 :   符合规范要求,满足使用     。

2.4 服 务 期 限 :  从中标后到工程施工质保期满为止     。

 

3.合同价格

3.1 合同总价格为(大写):                  元(¥         元)人民币。

3.2 合同价格调整:  不调整    。

4.付款方式

4.1本合同项下所有款项均以人民币支付。

4.2合同款项的支付进度以招标文件的有关规定为准。如招标文件未作特别规定,则付款进度应符合如下约定:现场踏勘完成初步设计方案定稿后付至合同价款的 30%;施工图出图后付至合同款的  50%;施工完成经认定达到使用条件后付至合同款的 90%;施工审计结束后付至合同款的  100%;。

 

5.联络

5.1甲方对乙方的合同履行情况进行督促和检查。

5.2乙方应设乙方代表,负责服务环节的业务协调以及与甲方的联络,并在合同生效后5 天内向甲方书面提供乙方代表的姓名、职务、联系方式及授权书。

5.3乙方代表的变更、撤销应获得甲方的书面认可。甲方有权根据乙方代表的工作情况, 提出撤换人员的要求。乙方应根据第5.2 款的要求尽快重新任命上述人员,在新任人员到位前原乙方代表继续承担第 5.2 款的职责。

5.4买卖双方通过代表联络与履行合同有关事宜均应采用书面形式。

 

6.设计进度

6.1合同签订后3天内,完成现场踏勘;合同签订后15天内,完成图纸设计;合同签订后25天内,完成蓝图出图。

6.2乙方应根据供应需求计划,按合同约定的时间向甲方提交进度报告。进度报告应包括:

(1)服务安排计划;

(2)实际完成进度与计划完成进度的比较;

(3)如果实际进度比计划进度滞后,应给出原因及改进措施。

  1. 义务

7.1甲方义务:

(1)甲方在设计前,应向乙方提供必要的人员配合、原电子版施工图纸、专业检测机构检测报告。

(2)协调物业、商户为乙方进场提供便利、积极配合乙方现场工作;

(3)配合乙方踏勘现场。

7.2乙方义务:

(1)应按国家技术规范、标准、规程、现场实际情况、原设计图纸、检测报告及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。

(2)严格按照设计文件及相关规范标准进行设计,确保设计方案可行实用并满足后期施工及正常使用。

(3)乙方现场勘查人员应严格遵守安全操作规定,违反安全规定造成不良后果的责任自负,现场勘查过程中涉及的人员安全问题由乙方全权负责。在勘查现场过程中作好成品保护,如由乙方设施设备及装饰破坏,需恢复原状;如对商户物品造成损坏,与商户自行协商,自行赔偿。

(4)设计成果须经甲方审核后,乙方方可出设计蓝图,如需图审或消防 :                       银 行 帐 号 :

年  月  日                           年  月  日

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